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Mesmo em um momento de turbulência do mercado, com alta dos juros e dos preços dos imóveis, a Torresul Imobiliária de Blumenau promete investir forte em 2022. Fundada em 2014, a imobiliária planeja expandir para todo o estado de Santa Catarina.
A imobiliária de Blumenau tem um histórico de inovação e fortes investimentos em marketing e se consolidou como a maior imobiliária da região. São mais de 4 mil atendimentos por mês com uma equipe de mais de 80 corretores de imóveis e especialistas em crédito imobiliário, com um único objetivo: ajudar as pessoas a comprarem o seu sobrado, casa ou apartamento.
Nos últimos anos a Torresul investiu em novas tecnologias e redesenhou seus processos, para que a jornada de compra do imóvel ficasse mais fácil e rápida. Hoje quem compra o seu imóvel na imobiliária colhe esses resultados: o financiamento é aprovado em quatro horas e contrato de financiamento, normalmente, em menos de 30 dias.
Maira Teleken, gerente de crédito imobiliário, ressalta que para que esses prazos sejam cumpridos é importante que a documentação para o financiamento esteja completa: RG/CPF, certidão de nascimento/casamento, comprovante de renda, comprovante de residência, extrato do FGTS e carteira de trabalho.
Hoje a imobiliária é líder em financiamento habitacional no Vale do Itajaí. Segundo Sidnei Silva, proprietário da Torresul, a imobiliária soube se adaptar às mudanças do mercado imobiliário. “Nossa missão é ajudar as pessoas a realizar o Sonho da Casa Própria e estamos sempre ajustando nossos processos”, comenta.
A matriz da Torresul está localizada na Itoupava Central, onde se concentram os setores administrativo, financeiro, marketing e processos. É uma estrutura preparada para auxiliar o corretor de imóveis no atendimento às famílias que buscam os seus sobrados, casas e apartamentos.
O processo de expansão iniciou no final de 2020 com a abertura da filial da Torresul no bairro Velha em Blumenau. No início de 2022 foi inaugurada a filial de Indaial, uma moderna loja com mais de 150m² de área e uma equipe com 20 corretores de imóveis.
E a expansão não para por aí. A filial do bairro Água Verde será inaugurada em 5 de maio, com um grande evento, que promete agitar mercado imobiliário de Blumenau.
O litoral também está nos planos da Torresul, com unidades previstas para serem abertas ainda nesse ano em Piçarras e Itapema. Como se vê, as cidades atendidas pela imobiliária tem limites, mas a Torresul não. Os planos para o futuro são ousados, com a abertura de 10 novas lojas nos próximos três anos.
Sobrados ainda são o tipo de moradia preferido dos blumenauenses. Sobrados são moradias em 2 pavimentos (ou até 3, no caso dos triplex) que unem o conforto de uma casa com a praticidade de um apartamento. A maioria dos sobrados tem 2 vagas de garagem e espaço para área de festas e, em alguns casos, até um piscina nos fundos do terreno.
Os projetos são cada vez mais arrojados, e fachadas modernas e acabamentos diferenciados dão um toque de classe e exclusividade para quem escolhe morar em um sobrado.
Os preços dos sobrados em Blumenau começam em R$ 210 mil e podem chegar até R$ 800 mil, dependendo do bairro, área construída e acabamentos. O financiamento é feito pela Caixa Econômica Federal, Bradesco, Itaú e também pela Viacredi. As parcelas do financiamento de um sobrado em Blumenau ficam em torno de R$ 1.500, mas podem chegar a R$ 4 mil nos sobrados de alto padrão.
Um opção de moradia que vem crescendo na preferência das famílias da região são as casas localizadas em Indaial. Com uma grande área plana urbana e um plano diretor favorável, Indaial vem crescendo em ritmo acelerado.
As casas construídas nos novos loteamentos que estão sendo lançados em diversos bairros de Indaial são uma ótima opção para quem busca um imóvel amplo e com muito espaço de terreno.
Famílias de Blumenau, Timbó e até mesmo de Indaial encontram nessas casas com 2 e 3 quartos o que falta nos sobrados: espaço de terreno.
A Lilian e o Vinícius se encantaram com as casas de Indaial, e escolheram uma que tinha um grande espaço de terreno nos fundos, para construir uma área de festas com piscina, tão sonhada pelo casal.
A bola da vez em Indaial é o Loteamento Alameda das Acácias, no limite com Blumenau, perto da BR-470 e da Havan. No loteamento é possível comprar terrenos com preços a partir de R$ 120 mil e casas com 3 quartos e piscina por R$ 300 mil.
O financiamento das casas em Indaial é feito através da linha de financiamento SBPE, que utiliza recursos da poupança, com taxas de juros a partir de 2,80% ano ano. As parcelas do financiamento das casas começam em R$ 1.200 e variam em função do valor do imóvel.
Apartamentos são uma maneira barata de realizar o sonho da casa própria. Para quem paga aluguel é uma maneira rápida de trocar o pagamento do aluguel pela parcela do seu imóvel próprio e começar a construir o seu patrimônio.
Existem ótimos apartamentos em praticamente todos os bairros de Blumenau. Uma das opções preferidas são os Home Clubs, grandes empreendimentos com estrutura de lazer. Piscina, academia, quadra de esporte, beach tenis, pet place, home office e até oficina de bicicletas e espaço par lavar o carro, tornam a vida dos moradores mais fácil.
Isso sem falar na segurança e na comodidade de ter uma estrutura sempre funcionando, pagando um pequeno valor de condomínio.
O acesso ao financiamento de apartamento em Blumenau é mais fácil. Existem muitos apartamentos que podem ser financiados na planta pelo Programa Casa verde e Amarela, com taxas de juros a partir de 5% ao ano.
A missão da Torresul Imobiliária é ajudar as famílias de Blumenau, Indaial e Gaspar a realizarem o sonho da casa própria. São mais de 3 mil famílias que já conseguiram comprar os seus sobrados, casas e apartamentos.
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