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Blumenau, SC
Uma moradia confortável, próxima de tudo, para uma família grande, ou para uso comercial, com uma vista privilegiada de Blumenau. É assim que pode ser descrita, rapidamente, uma mansão de luxo à venda no início do bairro da Velha, próximo ao Parque Vila Germânica, palco da Oktoberfest.
A propriedade possui um terreno de 1.391m2, sendo 498 m de área construída. Ao todo, a mansão tem seis quartos, duas suítes (inclusive no sótão), seis banheiros e sete vagas de garagem. A mansão está à venda por R$ 2,95 milhões.
A mansão de luxo possui piscina, um enorme jardim e, na parte interna, um sistema de aquecimento à gás. Há quartos em vários pavimentos e em um porão com uma adega. "Como parte da história de Blumenau, esta casa é mais do que uma propriedade, é um legado" , diz o anúncio do imóvel à venda na internet.
Segundo o professor de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Regional de Blumenau (FURB), Guido Paulo Kaestner Neto, a construção possui ares pré-modernistas e não manteve sua arquitetura original durante todo este tempo. A construção, datada de 1949, possui uma mistura de estilos, passando do ecletismo ao neoclássico norteamericano.
"Existem alguns detalhes que se destacam. Temos nesse período o ecletismo que é marcante e traz consigo muitos elementos decorativos, os orgânicos do art nouveou e os geométricos do Art decor. Mas não temos elementos decorativos nesse caso. A fachada é mais limpa, o que nos aproxima do modernismo (…). Pela cobertura, vamos ter as mansardas e isso me parece ser bem característico do neoclássico. Da linha do telhado para cima, lembra a casa de E o vento levou. Não afirmo que seja essa influência, mas destaco que o cinema e o estilo de vida dos anos 1940 vão determinar linhas estéticas e comportamentos", pontua o professor.
O docente avalia que a banheira no sótão e alguns itens de luxo acoplados à casa não eram comuns ao padrão de vida dos anos 1940, embora haja outros detalhes preservados. "Destaque para o porão. Vejo esse tipo de uso em algumas edificações na rua 15 de Novembro, como do antigo prédio da Livraria Blumenauense e nos colégios, com embasamento de pedras".
Ainda no sótão da casa, há sofá e um espaço para leitura, que chama a atenção. O professor afirma que a casa sofreu muitas alterações com o passar dos últimos 70
anos e que a cozinha parece ser um anexo à construção original.
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A mansão luxuosa da década de 1940 fica no bairro da Velha, em uma transversal da rua João Pessoa. Ela possui uma adega subterrânea. Mesmo sendo um imóvel antigo, a boa conservação da casa chama a atenção e ela possui ambientes com ares mais modernos.
Segundo o professor da FURB, num contexto social de famílias cada vez menores, o uso comercial do imóvel seria uma boa opção, mesmo estando em uma área residencial mais tranquila e em uma rua sem saída.
"Sobre os usos, poderia ser um ótimo destino para Airbnb, pousada, etc. Ainda temos demanda em leitos para turismo, se fosse em Pomerode, já teria este fim e seria lotada o tempo todo", opina Guido Kaestner Neto.
Via ND+, parceira do Portal Alexandre José.
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